Tenen la consideració de sòl no urbanitzable:
a) Els terrenys que el planejament territorial, el planejament urbanístic o la legislació sectorial sotmeten a un règim especial de protecció incompatible amb la seva transformació urbanística, com ara:
- Espais naturals protegits - Terrenys forestals - Zones d'interès agrícola - Zones d'interès paisatgístic - Béns d'interès cultural
b) Els terrenys que el planejament urbanístic reserva per a sistemes urbanístics generals no inclosos en sòl urbà ni urbanitzable.
c) Els terrenys que el planejament urbanístic considera necessaris per garantir el desenvolupament urbanístic sostenible.